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金時保險將於1月24日會提早於下午1時後休息，本司將於1月29日開市，謝謝！

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沒有按揭，需要樓宇火險嗎？	睇單或評估費？
獨立屋、住宅、工商業大廈分別？	保險未到期，已被銀行扣錢？
投保需時……？	銀行和代理的火險有分別嗎？
多少投保額才足夠？	需親自去按揭公司提交保單嗎？

Q1.

沒有按揭，需要樓宇火險嗎？

A1.

樓宇火險主要保障閣下樓宇因遭受：飛機墜毀或其他高空下墜物件，火災，電殛，地震，暴炸，撞擊，示威或暴亂，颱風，暴風及水浸，水管爆裂或水箱滿溢之意外事故而引致之樓宇結構破壞損毀。

所以沒有按揭，亦可購買樓宇火險以保障有關風險。


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Q2.

獨立屋、住宅、工商業大廈分別？

A2.

基於樓宇火險是保障結構破壞損毀，而因不同類型的大廈會以不同的物料建成，如獨立屋可用磚、木建成，私人樓、商業大廈會用混型土，而工業大廈會用更多混型土來承受大型機器在室內運作，所以保險公司在不同的大廈結構會以不同的計算方法來釐定保費。


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Q3.

投保需時……？

A3.

一般由投保到出單需要三個工作天，但基於郵寄需時及假期不會辦工，所以建議最少於到期日前一星期辦理投保手續，以免按揭公司自行替你續保。

注意：一些按揭公司要求客戶在保險到期前兩星期提交保單，因此客戶需更早辦理。


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Q4.

多少投保額才足夠？

A4.

保險公司一般會以一呎 HK$1,500 為最低投保額，如呎數為 800， 800 x HK$1,500 = HK$1,200,000 為最低投保額。

但亦需注意樓宇火險需符合按揭公司的要求，如欠款是 HK$2,000,000，樓宇火險就不可少於 HK$2,000,000 或更高。


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Q5.

睇單或評估費？

A5.

一些按揭公司為求客戶不在外購買樓宇火險，並要求該等客戶繳付睇單或評估費, 以「離補」有關損失或阻攔客戶不在外購買保險。

所以在外購買時應向按揭公司查詢有沒有以上收費。


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Q6.

保險未到期，已被銀行扣錢？

A6.

如問題 Q3，一些按揭公司要求客戶在保險到期前兩星期提交保單，因此客戶需更早辦理。而客戶亦必需就有關不在按揭公司續保提早向其通知，被免自行續保引至損失。


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Q7.

銀行和代理的火險有分別嗎？

A7.

無分別。

代理提供的保險公司必定符合按揭公司之要求。但需注意按揭公司是否接受客戶在外投保或保險公司是否受其接納。


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Q8.

需親自去按揭公司提交保單嗎？

A8.

不需要。

我們會以速遞形式將正本保單送到有關按揭公司，而副本會以平郵寄住客戶的通訊地址。


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