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沒有按揭,需要樓宇火險嗎? 睇單 或 評估費?
獨立屋、住宅、工商業大廈分別? 保險未到期,已被銀行扣錢?
投保需時……? 銀行和代理的火險有分別嗎?
多少投保額才足夠? 需親自去按揭公司提交保單嗎?
 
     
  Q1. 沒有按揭,需要樓宇火險嗎?  
       
  A1. 樓宇火險主要保障閣下樓宇因遭受:飛機墜毀或其他高空下墜物件,火災,電殛,地震,暴炸,撞擊,示威或暴亂,颱風,暴風及水浸,水管爆裂或水箱滿溢之意外事故而引致之樓宇結構破壞損毀。

所以沒有按揭,亦可購買樓宇火險以保障有關風險。
 
   
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  Q2. 獨立屋、住宅、工商業大廈分別?  
       
  A2. 基於樓宇火險是保障結構破壞損毀,而因不同類型的大廈會以不同的物料建成,如獨立屋可用磚、木建成,私人樓、商業大廈會用混型土,而工業大廈會用更多混型土來承受大型機器在室內運作,所以保險公司在不同的大廈結構會以不同的計算方法來釐定保費 。  
   
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  Q3. 投保需時……?  
       
  A3. 一般由投保到出單需要三個工作天,但基於郵寄需時及假期不會辦工,所以建議最少於到期日前一星期辦理投保手續,以免按揭公司自行替你續保。

注意:一些按揭公司要求客戶在保險到期前兩星期提交保單,因此客戶需更早辦理。
 
   
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  Q4. 多少投保額才足夠?  
       
  A4. 保險公司一般會以一呎 HK$1,500 為最低投保額,如呎數為 800, 800 x HK$1,500 = HK$1,200,000 為最低投保額。

但亦需注意樓宇火險需符合按揭公司的要求,如欠款是 HK$2,000,000,樓宇火險就不可少於 HK$2,000,000 或更高。
 
   
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  Q5. 睇單 或 評估費?  
       
  A5. 一些按揭公司為求客戶不在外購買樓宇火險,並要求該等客戶繳付睇單或評估費, 以「離補」有關損失或阻攔客戶不在外購買保險。

所以在外購買時應向按揭公司查詢有沒有以上收費 。
 
   
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  Q6. 保險未到期,已被銀行扣錢?  
       
  A6. 如問題 Q3,一些按揭公司要求客戶在保險到期前兩星期提交保單,因此客戶需更早辦理。而客戶亦必需就有關不在按揭公司續保提早向其通知,被免自行續保引至損失 。  
   
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  Q7. 銀行和代理的火險有分別嗎?  
       
  A7. 無分別。

代理提供的保險公司必定符合按揭公司之要求。但需注意按揭公司是否接受客戶在外投保或保險公司是否受其接納。
 
   
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  Q8. 需親自去按揭公司提交保單嗎?  
       
  A8. 不需要。

我們會以速遞形式將正本保單送到有關按揭公司,而副本會以平郵寄住客戶的通訊地址 。
 
   
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